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契約は解除できるか?

2011.12.16

工事中の火災や災害といった不可抗力に対しては、住宅会社が火災保険に入ることで万一の場合に備えます。保険に入っているか、その保険でどこまでカバーできるのかを着工前にきちんと確認しておきましょう。保険に入っていないと、もし火事であなたの家が燃えて跡形もなく消え去ってしまったとしても補償できません。とくに小さな会社であればそれで終わり。何処かに逃げられてしまったら、あなたはもう何も手の打ちようがないのです。

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また、工事中にあなたが契約をした住宅会社が倒産してしまった場合には一日も早く未完成物件を自分の物にすることが大切です。これには、その会社の代表者に印鑑を押してもらうことが必要です。ただし、倒産した場合の対処方法としては、他の会社に請け負ってもらったりすることもあります。正当な理由がないのに着工日を過ぎても工事を開始しなかったり、予定よりもずいぶん遅れているのに何の連絡もないという場合は、契約違反として契約を解除できるという約束を契約書の中に明記してもらいましょう。