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中古住宅として売却する場合
2011.10.21
トラブルに悩まされている人は多い。というより、まったくトラブルが発生しないという人はいないのではないか。国土交通省の調査では、現在の住まいに一〇〇％満足しているという人は一割にも満たない。九割方が大なり小なり問題を抱えていることがわかる。中古住宅として売却する場合、こうした細かいトラブルについては修繕もせず、仲介業者も黙って売ってしまうことが多い。住んでみなければわからないから、買ってみて愕然とするわけだ。
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だが、それでは後の祭りだし、売る側も誠実ではない。そういう意味ではツーバイフォー工法や耐震鉄骨構造などがトラブルは少ないだろうと思われるが、ライフスタイルの変化などによって、不都合や不具合が出てくることも多い。子供が独立するとか、逆に子供ができて子供部屋が必要になるとか、あるいは二世帯住宅にするとか、さまざまである。満足できるものにするには、やはりリフォーム工事を行うしかない。