最新の記事
- マンスリーマンションは、一見、豪華な印象を与える
- 百円均一でインテリアを楽しむ
- マンションやアパートのカギ
- 健康の定量化という発想
- アジアのライバル都市
- 26種類もの木は材木流通市場では流通しない木たちだった
- マンション管理士は、どこで仕事の依頼を受けるのか
- 英語の地図にあったライトハウスとは
- インテリアと冷蔵庫について
- 五十一年から量から質の充実へ転換
月別アーカイブ
百円均一でインテリアを楽しむ
先日テレビで、百円均一を有効活用してインテリアを楽しんでいる人の特集がされていました。数名の女性が出ていたのですが、中には百円均一で100万円も使ったというつわものもいました。確かに、皆さんすごい発想力と、素晴らしいセンスの持ち主のようで、百円均一で揃えられたとは思えないようなインテリアの数々でした。どの方も百円均一の商品をそのまま使うのではなく、いくつかを組み合わせてオシャレで、使いやすいインテ
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マンションやアパートのカギ
もし、マンションやアパートのカギの手になった部分の部屋に住んでしまった場合は、植物のエネルギーの持つ強い気を利用し、運勢を少しでも良くするようにしてください。その部分の窓辺やバルコニーにプランターや鉢をいくつも置いて、グリーンで埋めつくすことです。水関係のものも、そこを使わないことが一番ですが、不可能なら清潔にして水気をとり、乾しておくか、先のように植物のエネルギーを充たしておきます。これらの方法
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健康の定量化という発想
ケミレスタウンでも感じましたが、医学関係者が建築や工学などの他分野と協働してくれるのはとてもありがたいことです。教授は続けます。「私の考えでは、『健康』は病院では扱っていないんです。現在の病院が扱っているのは『病気』だけ。病気は何で、どういう病気で、治ったかどうか、それを診るのが病院なのです。病気を数値で表すのがこれまでの医療で、『健康』というものは非常に漠然としていた。そこで私は、健康を定量化し
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アジアのライバル都市
日本は、東京は、どう位置づけられていくのか。新しい枠組みのなかで、確固たる地位を占めるために、いま、何をしなければならないのか。中国で仕事をして、東京のリーディングタイムは本当にあとわずかしか残されていないことを、ひしひしと感じた。上海はもとより、シンガポール、香港、ソウルなど、アジアのライバル都市は都市づくりを国家戦略として位置づけて、猛烈な勢いで進めている。そのダイナミズムとスピード感は、東京
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26種類もの木は材木流通市場では流通しない木たちだった
26種類もの木を使って床を張ると言うと、聞こえは贅沢だが、実は、これらの木のひとつひとつは、床板としての商品価値はあまりない。実は、これも材木屋のOさんが仕掛けた策謀だった。ひと口に国産材といっても、商品として流通に乗るものと乗らないものがある。乗るものは、材質が同じで色が均一、節がなく、しかもある程度の量が確保できるものに限られる。量の確保ができなければ、均一な材を多用する床材には向かないからだ
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マンション管理士は、どこで仕事の依頼を受けるのか
マンション管理士の第１回試験は平成13年12月９日に実施。翌１月末までには結果が通知されて、その後に免許が交付。そして、資格者の登録が行われ、実際に管理士として稼働するのは平成14年の春以降、と見られている。さて、めでたくマンション管理士になった人は、どうやって仕事を得るのだろうか。そのパターンは２つ考えられる。一つは、以前から、管理組合から相談を受けていた人たちだ。例えば、建築士や税理士、行政書
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英語の地図にあったライトハウスとは
ライトハウスとは灯台の事をいうものです。灯台は船舶の航行標識であり陸地が近くにあることを示すために設置されています。昔は沿岸沿いに船舶が航行することが多いため灯台は重要視され、紀元前7世紀のエジプトにはすでにありました。アレクサンドリアの大灯台なるものも存在し、どれほど重要だったかがわかります。現在、船舶は外洋を航海するのですが視界が利かないときに陸地を判別するのに使われます。下手に陸地に近づきす
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インテリアと冷蔵庫について
冷蔵庫というのはワンルームの部屋に暮らしてる人にとってはかなりインテリアに大きく影響してくるものなのではないかと思います。これがかなり大きな面積になっているのできっと存在感があるのではないかと思います。ですのでできるだけおしゃれなものを選ぶのがいいのではないかと思います。どのようなものを選ぶのがいいのかというと、おしゃれな家電ばかりを販売しているショップがあるのでそこで買うのがいいのではないかと思
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五十一年から量から質の充実へ転換
環境の変化から第三期の五カ年計画（五十一〜五十五年度）では、はっきり量より質への転換を打ち出し、建設戸数も八六〇万戸にとどめた。持家の比率を高め、また標準世帯で最低３ＤＫを目標にした。しかし、この計画も第二次石油ショックによる建設費の高騰、土地価格の上昇、所得の伸び悩みから達成できなかった。第四期の計画は、五十六〜六十年度の計画でより質的な充実を目ざし、建設戸数はさらに減少させ、七七〇万戸（年平均
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老後の住居の現状
住居については、その所有形態を見ることによっておおよその状態がつかめる。たとえば持家は比較的面積も大きく、浴室の所有率も高いし、改造もある程度自由にできる。それにひきかえ、いまや大都市では全住居の四分の一を占めるようになった木造賃貸アパートは、部屋は一つか二つで浴室はなく、便所は共用で家の外にあるなどというものが多く、そこには電話もなく、環境もよくない場合が多い、といった具合である。それでは、老後
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契約は解除できるか？
工事中の火災や災害といった不可抗力に対しては、住宅会社が火災保険に入ることで万一の場合に備えます。保険に入っているか、その保険でどこまでカバーできるのかを着工前にきちんと確認しておきましょう。保険に入っていないと、もし火事であなたの家が燃えて跡形もなく消え去ってしまったとしても補償できません。とくに小さな会社であればそれで終わり。何処かに逃げられてしまったら、あなたはもう何も手の打ちようがないので
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住宅の価格にはすでに「経費」が含まれている
住宅は絶対価格が高額で、ここで表示する経費もかなりの金額になってしまうため、少しでも安く建てたいと考える人から見ると、この表示してある経費が気になるものです。ここから「価格交渉や値引き交渉」がはじまります。こうなると他者の見積もりも取り寄せてみようという心理に陥るのも当たり前。基本的に構造や外観・仕様も異なり、見積もりの範囲も違う建物を「どう比べる」というのでしょうか。あなたの交渉によって、家の大
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老人の居住地の地域特性と生活圏
東京都営住宅の老人調査は三つの団地を選んで行なったものである。優先入居制度により入居した老人世帯が10戸以上ある団地のなかから、下町や郊外といった立地条件、建設年度、中層か高層か、などの建物形態などを条件として「文花一丁目団地」（東京都墨田区）「日野新井団地」（東京都日野市）「広尾五丁目団地」（東京都渋谷区）を選んだのである。ここでいう地域性とはそれらの条件を含めたものを意味しており、〈生活圏をめ
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リフォームで快適な生活を
マンションの造りでよくリビングの隣に和室があるタイプがありますね。我が家もそのタイプで、リビングが約13畳、隣り合っている和室が6畳なのですが、いざ入居して生活してみると案外リビングが狭いことに気づいたのです。南西の角部屋に当たるので、窓が多いせいもあり家具が置けない、3人がけのソファと大きめのローテーブルを置くともうスペースがない、といった感じなのです。そこで和室と一体型の広いリビングにリフォー
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高層ビルに一度は住んでみたい！
なかなか現実的ではないけれど、憧れてるのが高層ビルに住むこと。ビルの最上階なんて…！なんて素敵なの！もちろん、買えないから、あくまで夢なんだけど…。オフィスとして使うのもいいけど、全くのプライベート空間として利用できるなら…最高じゃない？最上階では食事もできて、眺めのいいスペースもあって…少しリッチな空気も味わえて。うーん、想像しただけでワクワクしちゃう。全体的にはものすごく近代的なんだけど、中に
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高齢化社会に必要なリフォーム
これからの社会、高齢化社会になると言われています。若い人が、減っていき、高齢の方が増えていくのは、もう避けては通れない道です。そんな中で、これからの為にいろいろな家が建っていますが、今建っている家は、ほとんどがバリアフリーを考えて作られているように僕は思います。バリアフリーが知られていない時に建てられた家は、バリアフリーになっていないため、これからの社会の為に、少しずつ考えていかなくてはいけない時
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ご近所とのトラブルこそ現代の「匈奴」
現代の家相において、屋内の設備以上に重要なのはご近所との関係ではないでしょうか。もう三〇年以上も前のことになりますが、隣家の「ピアノの音」が原因で殺人沙汰となり、世間を驚かせた事件がありました。最近でも「布団叩きの音」がニュースになりました。最悪の事態にまでは至らないものの、庭木の落ち葉に関して訴訟沙汰になったり、「ゴミ出しのルールを守らない」「回覧板を回さない」というもめごと、はては「いつも裏の
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住み心地についての検討が不可欠
住まいを選ぶ上で、予算、通勤事情、地域環境などは、必要条件ではあっても、充分条件ではありません。住まいの充分条件を満たすには、住み心地についての検討が不可欠です。ところが、初めて住宅を購入しようとする人の多くは、住み心地という点で何を基準にているのかというと、実は「リビングルーム」や「子供部屋」の広さから考えている場合が多いのです。そして次に考えるのが部屋数です。外観やシステムキッチンなどの充実度
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女の居場所じゃキッチンだけじゃない
時代的にも女性の自立がさかんに言われ、システムキッチンがもてはやされ、キッチンのそばには家事コーナーがつくられて、アイロン台、家計簿、料理の本を並べる本棚やインターフォンを配し、女性の城として完璧に設計したものでした。妻にそれを与えることによって、夫の存在感を誇示できた時代でもありました。しかし、時代はモノからココロに変わり、主婦たちの要望は、そんな便利なキッチンより、一人きりになれる自己実現のた
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家族とともに全力で取り組んで欲しい
仕事が忙しいばかりでなく、家に居場所がなくて帰宅拒否症候群になっていたり、長い単身赴任生活で心身に変調をきたしたりと、日本の父親を取り巻く環境はかなり厳しい状況にあります。その上、普段家のことはほとんど考えたことがないという人が多く、いざ家を建てなければならない、購入しなければならない時になって、初めて家のことを考えるという人が多いのも事実です。現実には、せっかく家を建てても平均二十六年で建て替え
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あなたも書いてみませんか
私は生活を記録することが好きです。日記、家計簿、手帳、いただいたり送ったり（コピーを残す）した手紙、趣味で見てまわる展覧会の記録と感想をつけているノート等です。もちろん、仕事上でつけている記録は数知れずあります。「時間があるからできるんでしょう」と言われるのですが、それは違います。記録をつけておきたいから時間をつくっているという方が私の気持ちに合っています。記録を残したいからつけているのかというと
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住まいにおける心理的手法は効果的
出来上がるまでは、幾度となく現場に行ってその空間や設計に慣れてしまうせいか、感激もその場限りで、それよりも、とにかく完成させなければと気が焦る。やがて出来上がり、引っ越してしばらく経ちほっとしたころになると、訪問客も多くなり、ここで初めて人の感想を聞くことになる。いわく広い、いわく明るい、いわく豪華でずいぶん高そう……と。実は、面積的には広くもなく、予算もさほどかけていない。にもかかわらず、その倍
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極論は、天井には照明器具を取りつけない方がよい
複数の光源の配置のしかたは部屋の形や広さや使われ方によって異なるから、具体的に述べることはできない。しかし、ごく一般的なことを記すと、頭上からの光をなるべく避けることが第一である。極端に言えば、天井には照明器具を取りつけない方がよい。欧米の住宅には天井に全く照明がない場合も少なくない。そうした場合、主要な光源はフロアースタンドやテスタースタンドで、その横からくる複数の光と、それらがつくりだす影が濃
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フォルムアルデヒドを含む建材
フォルムアルデヒドを約三七パーセントの水溶液にし、重合防止のために少量のメタノールを加えたものは、よく知られているフォルマリンで、殺菌・消毒用に使われています。いわば、毒性の強い物質ということです。繊維産業では、ポリビニールアルコール合成繊維の耐水性をあげるために、フォルマリン処理をする方法がとられたことがありますが、残留フォルマリンが蒸発して、先にあげたような症状を起こすことが知られてきて、現在
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間取りは質実剛健に選ぶ
間取りは質実剛健に選びましょう。そこに妥協も、甘えも介入させてはいけません。質実剛健に、正確な必要間取りを選びましょう。それにはきちんとした生活設計が必要です。その設計に基づいて、その物件にいつまでいるかを算出し、その間の生活様式に必要な空間を導きだします。それが質実剛健な空間の導き方です。妥協も甘えもなく、ただ必要なものを選び出す。生活の空間の広さを厳密に導き出すにはその方が有効です。ここで見栄
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団地だからこそ交通機関が充実！
バスは団地を通過または終点とすることが多いと思います。それだけに、近くにバス停があるという人が多いのではないでしょうか。マンションでは、なかなか近くにバス停や駅がないという場合も。私が団地に住んでいたときは、近くにバスの営業所があり、バスの本数も多く。おかげで、通学の際には非常に便利でした。眠い時間に乗っても、そのまま熟睡。帰りに乗り過ごすこともなく。随分助かったと記憶しています。多くの人が住む地
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自由気ままな一人暮らし！？
私は、大学へ入学し、初めて一人暮らしをしました。やったぁ！！自由だ！！って嬉しかったけど、早速、1日目の夜になんだかさみしい気持ちになりました。でも、学生生活がスタートし、新しい友達、勉強、バイト、サークル等の日々にさみしさも薄れてきました。でも、一人暮らしって当たり前なのですが自分で全部しなきゃいけないんですよね。料理、掃除、洗濯・実家にいるといつも母がやってくれていてそれがいつのまにか当たり前
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一人暮らしの防災チェック
一人暮らしで、部屋も狭くて、家電製品や棚を無理やり置いている、という方もいるでしょう。でも、防災対策をしていますか？ベッドの周りに、倒れやすい棚が置いてある、という場合、おき方を考えなければなりません。日本で生活をしている以上、地震がまったく起きない、ということはありえません。どの地域でも、地震は起きる可能性があります。意識はあるのに、家具の下敷きになって、動くことが出来なかった、という震災体験も
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女一人暮らしの部屋探しの落し穴
女一人暮らし歴5年、引越し4回の経験者として、女の子の部屋探し時の安全さの落し穴を話したいです。女の子は安全重視なので、部屋探しのとき、いつもできるだけ駅まで何分以内という条件を事前につけますが、駅から家までの道の安全さを見落としやすいです。私2回目の引越しの時、同僚と一緒に部屋を探しています、ちょうど川崎付近の2つの部屋が見つかりました。一つは南武線の尻手駅から10分、30平米で家賃6万5千円で
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余剰農地はどれくらいあるのか
わが国には、農地が昭和61年時点で556万ヘクタールある。このうち、水田は293万ヘクタールある。しかしこのうち、減反の対象となっている部分が昭和62年で79万1000〇ヘクタール、63年にはさらに１万9500ヘクタール追加されて81万500ヘクタールある。つまり昭和63年に米を実際に作ることになる水田は211万9500ヘクタールと推定される。水田は年々過剰になっている。米の需要はこれまでほぼ一貫
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老後になった時に課税されるように調整して、節税
一般には不動産投資をすれば、最初の六年間ぐらいは赤字になって、このランクがひとつかふたつは落ちるはずだ。その結果、赤字に対して、そのランクの税率で計算した税金だけ減ったものが、さしあたりの節税といえよう。しかし、じょじょに赤字額は少なくなり、早ければ七、八年めぐらいから黒字に転換するから、そうなると、節税ではなくマイナスの節税になってくる。そこで、節税をつづけたいと思うなら、さらに不動産投資をする
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どちらがエゴか
「反対の会」との初会合には、港区の担当部長も立ち会い、同会から１０人が出席した。最初に私が挨拶したあと、１時間あまり再開発への反対意見や森ビル批判が続いた。これは覚悟のうえだったから、相手の意見を聞き、私も冷静に再開発の必要性を説いた。しかし、反対派のリーダーが、「なんで森ビルのエゴのために、俺たちが再開発に巻き込まれなければいけないんだ。やりたいなら森ビルだけでやれ！」と言ったとき、これだけは聞
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原材料供給系列化の動きが強くなる
大量の新材料は既存の流通機構に変化をもち込んだ。木材流通のルートには木材の代替品としての新建材が多く乗っているが、最近では軽量型鋼までが扱われるようになった。一方では金物屋にプラスチックス波板や化粧合板、木質ボードときに造作刑木材などが並んでいる。卸・小売の各段階で建設材料の流通機根はまだ流動的である。材料が新しくまだ普及しないとき、施子主体が分散的な建設事業の分野では、メーカーあるいは代理店など
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リゾートマンションや別荘は、利用価値
近年、地球の温暖化が懸念され、世界全体の問題として無視できないテーマとなっています。日本でも、ヒートアイランド現象などが影響するのか、夏の暑さが耐えがたいほどになってしまい、避暑地を求める人も増えています。逆に、冬の寒さを逃れて暖かい温泉地を希望する人も多くなっています。また退職後の人生の拠点をリゾート地に求め、スローライフを実施する人もいます。日本でも、最近ではリゾートマンションや別荘をセカンド
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得意先をえらぶ必要
需要の不安定は常に過小受注の危険を意味しているし、赤字受注は建設業がときに意識的にこころみるところである。赤字受注といっても前にふれたように設計変更や２期１工事で何とかたすかる場合もあり、工期中の資材値上りや値下りで事前の見込みが大きくはずれる場合もかなりある。また下請制度を通じてその損を転嫁することも不可能ではなく、下請の勘定によって他の工事の損益とまぜてしまうこともできる。もちろん一般に赤字受
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大規模マンションのメリット・デメリットは
企業のリストラによる土地放出の影響などから、全二〇〇戸、三〇〇戸、五〇〇戸などという大規模マンションが、数年前から続々と登場し始めた。大規模マンションには、まず何といっても「規模」によるメリットがある。託児所やスポーツジム、プレイルーム、診療所など、各種の共用施設が充実しているため、それらを利用する人にとっては、大変便利。また、駐車場の確保率が高いのが一般的だ。価格面においても、一度に多くの戸数を
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